Casa indipendente in vendita Via Chenuil , Pont-Saint-Martin

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Casa di Carattere di 300 m²: Un Potenziale Unico in Via Chenuil

Dominando la valle dalla ricercata zona di Via Chenuil, questa proprietà indipendente gode di un'esposizione eccezionale e di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese.

Sebbene parzialmente da ristrutturare, l'immobile di 300 m² distribuiti su più livelli rappresenta un'opportunità rara sul mercato, ideale sia per un progetto abitativo multigenerazionale sia per un investimento locativo ad alta redditività.

Una distribuzione modulabile e spaziosa

Il punto di forza dell'edificio risiede nella sua configurazione attuale, già predisposta per essere suddivisa in 4 unità abitative autonome. Si compone di:

Zona giorno: 4 aree soggiorno con cucina e ingressi indipendenti.

Zona notte: 7 camere da letto e 4 bagni.

Spazi esterni: 4 balconi e 2 ampie terrazze con vista panoramica spettacolare sulla natura circostante.

Piano terra: 4 cantine (spazi tecnici e di deposito), tra cui una splendida cantina a volta in pietra, ideale per la realizzazione di una taverna o di una sala degustazione.

Un progetto su misura

Grazie agli ampi volumi e ai molteplici accessi, la proprietà si presta perfettamente a:

Investimento immobiliare (suddivisione e locazione delle unità).

Residenza principale condivisa tra più famiglie.

Attività di affittacamere o Bed & Breakfast.

Plus: In base al vostro profilo e al progetto previsto, la ristrutturazione potrebbe beneficiare di incentivi per l'efficientamento energetico e dei bonus edilizi attualmente in vigore.

Documentazione completa, planimetrie e visite disponibili su semplice richiesta.

Contattateci per scoprire questa proprietà esclusiva....